カナリー（CANARY）の評判は？おとり物件をAIで排除する次世代賃貸アプリの魅力を徹底解説

「いい物件だと思って問い合わせたら、もう決まっていましたと言われた……」 「不動産会社とのメールや電話のやり取りが面倒で進まない」

そんなお部屋探しの「負の体験」を、最新のテクノロジーで解決してくれるのが賃貸物件検索アプリ『CANARY（カナリー）』です。

累計500万ダウンロードを突破したこのアプリ最大の特徴は、AIによる「おとり物件」の自動排除。無駄な問い合わせをなくし、本当に空いている物件だけを直感的な操作で探せます。

さらに、LINEで気軽に相談できたり、条件次第で毎月の家賃が割引になる「ヘヤワリ」が使えたりと、まさに令和の部屋探しの決定版。

本記事では、カナリーを実際に使った人のリアルな口コミから、最も効率的な使い方の手順までを詳しくご紹介します。あなたの理想の暮らし、カナリーでスマートに見つけてみませんか？

CANARYとは？

CANARYカナリーは、シンプルで使いやすいのが強みの賃貸物件検索サービスです。

WEBサイト・アプリからお部屋探しができ、アプリは2025年10月時点で累計500万ダウンロードを突破しています。

こだわりの条件から物件を検索でき、そのまま内見予約もできます。

全国対応で物件数も多く、エリアに関わらず希望の物件が見つけやすいです。

さらに、時間と労力を奪う「おとり物件」もAIで排除しており少なく、タイパのよい部屋さがしを実現できます。

モデルの新田さちかが出演するシリーズCMも話題になり、知名度とユーザーを急速にのばしています。

概要

会社名	株式会社BluAge（ブルーエイジ）
代表者	CEO　佐々木 拓輝
設立	2018年4月16日
資本金	4,018,846,447円 （資本剰余金及びCB分を含む。2024年8月20日時点）
所在地	東京都港区三田3-5-19 住友不動産東京三田ガーデンタワー27階

 

直感的な操作ができる

直感的な操作で探したい物件を見られるので、とても使いやすいと感じました！

自分の希望に合った物件のみを絞り込んでみれたり、視聴履歴も見れるので「あ！前に見た物件はまだあるかな！？」という時にとても便利です！

ちょっと物件を探してみたい方にはおススメです！

 

エージェントの質が高い

エージェントの質が高くて、ストレスなく引っ越すことができました。とても満足です！

掲載物件数が多く全国エリアに対応している

カナリーの最大の強みは、圧倒的な掲載物件数と全国各地のエリアカバー率の高さです。

大都市圏はもちろん、地方都市や郊外エリアまで網羅的に物件情報を収集・掲載しているため、どの地域で物件を探す場合でも、選択肢の幅が広がります。

また、カナリーは賃貸・売買の両方に対応し、マンション、一戸建て、土地など多岐にわたる物件タイプを取り扱っています。

そのため、住み替えのタイミングや将来的な不動産購入においても、一貫してカナリーを利用可能です。

 

LINEで問い合わせできる

カナリーの利便性を大きく高めている機能の一つが、LINEを通じた物件問い合わせシステムです。

従来の不動産アプリでは電話やメールでの問い合わせが主流でした。

しかし、カナリーではユーザーの日常的なコミュニケーションツールであるLINEを活用することで、より手軽に不動産会社とやり取りができます。

 

家賃割引サービス「ヘヤワリ」を使える

対象物件なら、契約後の家賃が一定期間毎月割引に。初期費用は抑えにくくても、入居後のランニングコストを下げられる可能性があります。

 

 

使い方

事前準備を整える

• 予算上限（家賃＋共益費）と希望エリア・沿線を決める
• 必須条件（駅徒歩、間取り、築年数、ペット可など）を3〜5個に絞る
• 入居希望日と引っ越し可能日をカレンダーに控える

アプリ設定で取りこぼしを防ぐ

• 希望条件を保存し、新着通知をオンにする
• 地図検索とリスト検索を併用し、候補をブックマーク
• 気になる物件はその日のうちに問い合わせて内見候補日を複数提示

内見までを効率化する

• チャットで「入居可能日」「申込状況」「総初期費用概算」「ネット回線可否」を先に確認
• 連続内見を組み、同一エリアで3件程度を同日に比較
• 物件周辺は昼と夜の両方でチェック（騒音・人通り・街灯）

申込・審査をスムーズに

• 勤務先情報、年収、本人確認書類、緊急連絡先を事前に用意
• 初期費用の内訳（敷金・礼金・仲介手数料・鍵交換・火災保険・保証会社）を確認
• ヘヤワリ対象かを確認し、割引適用後の毎月支払額を計算

 

料金・お得な使い方

• アプリの利用料金は無料です。
• 物件契約時は通常どおり初期費用が発生します（例：敷金・礼金・仲介手数料・保証料・火災保険など）。
• 家賃割引サービス「ヘヤワリ」の概要
  • 対象物件で契約すると、家賃が毎月2,000円割引になります。
  • 割引期間は最大24カ月。合計最大48,000円の節約が見込めます。
  • サービス利用手数料は不要。支払いは口座振替などで、入居中は毎月自動で割引が反映されます。
  • 物件や契約方式により対象外や条件が付く場合があります（例：転貸借不可の物件、短期解約違約金の有無など）。
• お得に使うコツ
  • ヘヤワリ対象物件を優先的に比較し、割引後の実質家賃で相場と比較する
  • 新着通知を活用して先着順の良物件を早押しで確保する

 

まとめ

最後に、カナリーを使うべきポイントをまとめます。

• AIが味方：おとり物件を徹底排除。探す時間の無駄をゼロに

• 家賃を節約：「ヘヤワリ」対象物件なら、毎月の固定費を2,000円カット

• LINEで完結：電話不要。いつものチャット感覚で内見予約までスムーズ

• 圧倒的物件数：全国エリア対応で、大手ポータルに負けない選択肢

良い物件は「早い者勝ち」です。カナリーの新着通知機能をオンにしておけば、ライバルよりも一足先に、条件にぴったりの新着情報をキャッチできます。

「いつか引っ越したい」と思っているなら、まずは希望条件を保存して、最新の物件を眺めることから始めてみてください。アプリの利用は完全無料です。

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